Fonds De Commerce à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 175m²385 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 3 pièces à Paris 20e Arrondissement 75020 : 175m², prix 385 000 €. Réf. : 1361162
Brand: SAFTI
SKU: 1361162
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

Paris 20e Arrondissement - 75020

Réf 1361162

Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 175 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
175m²

Étage :
RDC

Pièces :
3

Le point fort de ce commerce

RESTAURANT à la forte visibilité, dans le quartier très fréquenté de la Porte de Bagnolet, avec EXTRACTION, TERRASSE et grand sous-sol

Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 175 m²

RESTAURANT à la forte visibilité Porte de Bagnolet

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT à la forte visibilité, dans le quartier très fréquenté de la Porte de Bagnolet, avec EXTRACTION, TERRASSE permanente et grand sous-sol

RDC de 88 m² : 70 couverts
Terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts
Redevance : 240 € /an
Licence Restauration

Au sous-sol de 86 m² :
Cuisine avec EXTRACTION 400
Toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, congélateurs, monte-plats,...
Grande cave/réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction

Climatisation générale
Chauffage radiateur, chaudière gaz
Electricité : 750 € /mois
Gaz : 300 € /mois

CA 2022 : 481 k€ TTC
CA 2023 : 457 k€ TTC

Bail récent : octobre 2022
Loyer : 3855 € HT /mois
Charges : 200 € HT /mois
Taxe foncière : 1200 € /an

Une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 391 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 354 200 € HT + 0 € TVA, soit 354 200 € TTC
Honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

97 biens en portefeuille

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